1985〜1995年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市中原区
60.6万円/㎡
前年比+16.6%
ハイタウン新丸子NO.2
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
951万円
57.6万円/㎡
536
813
1,090
1,367
AI査定結果
推定相場価格
951万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,090万円
49.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイタウン新丸子NO.2
850万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 16.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 850万円 | 51.5万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/30 | 920万円 | 56.0万円 | 1階 | 16.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/19 | 930万円 | 56.6万円 | 1階 | 16.44㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/18 | 900万円 | 54.7万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1K | 西 |
| 2021/08/07 | 1,000万円 | 60.8万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ハイタウン新丸子NO.2 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/08 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.91㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/17 | オリエンタル新丸子2 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅4分 | 1,190万円 | 74.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | オリエンタル新丸子3 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 690万円 | 43.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/25 | ネオハイム立岡 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 860万円 | 52.1万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,099万円 | 68.7万円 | 16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | セザール第2新丸子 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅13分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新丸子第2センチュリー21 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 柳ビル 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 1,020万円 | 73.6万円 | 13.86㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/23 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 670万円 | 41.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ストーク新丸子弐番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/23 | リバティー新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 1,056万円 | 76.2万円 | 13.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | ドム新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市中原区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して15%割安です。